保定城改為何要央企“挑大梁”？

2021年，為構建京雄保一體化發展格局，建設有品位的現代化城市，同時“對接北京、聯動雄安”，加快補齊“城市建設和經濟發展”兩個短板，保定開啟了大規模城中村改造，計劃2023年底前全部消滅主城區147個城中村。

此次保定城改歷史上屬于第二次。第一次是從2012年開始。當時按照河北省“三年大變樣”要求，保定啟動城改。遺憾的是三年城改非但未能成功，而且由于幾乎所有項目“爛尾”，至2021年仍有大量遺留問題堆積如山。

從2021年開始的第二次城改，由于房地產市場已經非常低迷，可以說是“生不逢時”，加上第一次城改太多的遺留問題，困難疊加，舉步維艱。保定城改“路在何方”？歷史遺留問題何時解決？市民在問，時間在問！

在此艱難的背景下，啟動城改，不僅需要投入大量資金，動輒幾百億幾千億元，而且開發企業短期基本沒有盈利的希望。假如仍不啟動城改，保定無法與“千年大計、國家大事”雄安新區實現“統籌、融合、錯位、一體化”發展，無法實現“保雄融合”。

面對重重困難和巨大壓力，保定進退維谷。怎么辦？幸運的是天佑保定。恰在此時，保定來了有責任有擔當、有能力、有魄力的“黨紅”組合，站位高遠，大膽謀劃，“跑步進京”，對接央企，贏得眾多央企支持�！肮Τ刹槐卦谖摇�，“功成必須有我”。

 此次城改時間緊任務重，資金投入巨大，本土企業根本無力承擔。在本土企業中，最大的開發商隆基泰和風雨飄搖，秀蘭地產奄奄一息。就連口碑一直很好實力還算不菲的華中和卓正地產，由于城改投入巨大而回報微薄，也是力不從心望而卻步“敬而遠之”。

 保定城改三期，本土企業曾經躍躍欲試，也想一試身手。競秀區崔閘村和蓮池區尚莊村均由本土企業主導。遺憾的是，隆基泰和最終因資金鏈問題退出尚莊城改，崔閘城改至今步履蹣跚。本土企業開發建設質量備受質疑，廣受詬病，個中原因眾所周知難以言說。

  “沒有金剛鉆，難攬瓷器活”。由中國能建、中國鐵建、中冶、中建等央企主導的城改，開發進度創造了“保定速度”，創立了“保定質量”，贏得了城改村民和廣大市民的一致好評。也給保定城市建設輸送了大量的資金，積累了寶貴的經驗。

  保定痛失省會地位后，經濟社會發展緩慢，不僅有客觀原因，更主要的是主觀因素。雄安新區設立后，再次耽誤三年時間。如果保定再不奮起直追，“綻放新顏值，跑出加速度”，保定不僅將被河北其它城市遠遠跑在后邊，重拾大市榮光的夢想將會徹底破滅。

  保定人民幸運有“黨”，保定人民發自肺腑地感激“黨”感謝“黨”。正是因為有“黨”，保定才能重新放飛夢想，正是因為有“黨”，保定才能“激情奮進十四五、再造一個新保定”，正是因為有“黨”，保定才能加快實現保雄融合，唱響保雄“雙城記”。